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満室想定賃料（GPI）は、不動産投資の重要な概念です。 まず、GPIは「満室想定賃料」の略で、英語では「Gross Potential Income」といいます。これは、あなたが持っているアパートやビルなどの収益不動産の全ての部屋が満室で、全てのテナントがきちんと賃...

AI技術を活用した不動産投資の基礎知識を紹介します。AIを使った市場分析、物件選び、リスク管理など、初心者でも分かりやすいように解説し、成功するためのポイントを網羅しています。これから不動産投資を始めたい方や、より効率的に投資を行いたい方に...

不動産投資に興味を持つ経営者は多いのではないでしょうか。特に不動産投資に得られるメリットはどこにあるのか、不動産投資で得られる5つの主要なメリットについて詳しく解説します。不動産投資に興味のある経営者の方はぜひ参考にしてください。 不動産...

日本では中小企業が多く、同族経営ということも少なくありません。そのため、中小企業の経営者が亡くなると、会社の株式には相続が発生し、相続税も負担になります。しかし、自社株の相続税についてはどのような節税方法があるのかわからない方もいるでし...

相続税対策として持株会社の設立は非常に効果的です。本記事では、持株会社の基本的な役割とその設立手順、相続税削減の具体的な方法を詳しく解説します。経営者が知っておくべき重要ポイントや成功事例も紹介し、最適な相続税対策をサポートします。 持株...

非上場企業の自社株承継は、中小企業やオーナー企業・同族会社にとって避けて通れない重要な課題です。経営者が引退する際、次世代への株式の引き継ぎを円滑に行うためには、計画的な準備が必要です。その中で、役員退職金は、経営者が長年の功績に対して...

自社株相続は、会社の継続と家族の未来に大きな影響を与える重要な手続きです。しかし、多くの経営者はその複雑さやリスクを理解しておらず、適切な対策を講じないまま相続を迎えてしまうことがあります。そこで、自社株相続の専門家に相談することが重要...