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年金制度への不信、老後資金への不安、経済の先行きへの不透明感などから、不動産投資を始める人が増えています。とはいえ、はじめて不動産投資を始めようと考えている方には、いろいろわからないことが多く、疑問、不安な点がたくさんあるのではないでし...

ウクライナとロシアとの戦争を契機として資源価格が高騰し世界経済の不安定要因が次から次へと出現して、世界経済の先行きは楽観できません。 そんなマクロな視点でなくても、自分たちの生活は、特に老後の生活はどうなるのかということについても、不安が...

経営者にとって、収益不動産は単なる投資手段にとどまらず、安定したキャッシュフローの確保や節税、資産形成において強力なツールです。本記事では、収益不動産の基本からその活用方法、さらに成功事例までを紹介し、経営に役立つ実践的なポイントを解説...

非上場株式の相続税評価額を効果的に引き下げるためには、資産構成の見直しや収益不動産の活用など、複数の選択肢があります。現金や有価証券を多く保有している場合、評価額が高くなりがちですが、不動産などの評価額が低い資産に組み替えることで評価額...

収益不動産を活用して役員退職年金を確保することは、経営者にとって効果的な資産運用法です。賃貸収入を退職年金として活用するだけでなく、収益不動産を組み込むことで、自社株式の相続税評価額を下げることが可能です。これにより、相続税負担の軽減や...

経営者にとって自社株評価の抑制は、事業承継や相続時の重要な課題です。本記事では、収益不動産を活用することで会社規模を適切に調整し、自社株評価を下げる最新の戦略を紹介します。経営者が知るべき具体的な方法や、失敗を防ぐための注意点を解説しま...

不動産投資の世界では、AI（人工知能）とビッグデータの活用が注目されています。これらの技術は、投資家にとって重要なツールとなり、不動産市場の分析やリスク管理、物件評価など多岐にわたる分野で革新をもたらしています。本記事では、不動産投資にお...

AI技術の進化により、不動産投資は新たな段階へと進化しています。本記事では、AIを活用して不動産投資を成功させる具体的な方法について解説します。市場分析の精度向上、リスク管理の強化、迅速な物件評価と選定、個別戦略の策定、長期的な投資パフォー...

満室想定賃料（GPI）は、不動産投資の重要な概念です。 まず、GPIは「満室想定賃料」の略で、英語では「Gross Potential Income」といいます。これは、あなたが持っているアパートやビルなどの収益不動産の全ての部屋が満室で、全てのテナントがきちんと賃...

AI技術を活用した不動産投資の基礎知識を紹介します。AIを使った市場分析、物件選び、リスク管理など、初心者でも分かりやすいように解説し、成功するためのポイントを網羅しています。これから不動産投資を始めたい方や、より効率的に投資を行いたい方に...