不動産の売却をご検討の方へ
経験豊富なスタッフが、安心して不動産売却を進められるよう丁寧にサポートいたします。
不動産売却は専門知識が求められ、疑問や不安がつきものです。
当社では、お客様のご要望をしっかりとヒアリングするとともに、最新の AIシミュレーションを
活用した査定・売却戦略 により、データに基づいた最適なご提案を実現します。
その結果、ご満足いただける条件での売却をスムーズにお手伝いすることが可能です。
まずはお電話もしくはフォームよりお気軽にお問合せください。
ご相談内容やご要望を簡単にお伺いしたうえで、簡単な無料査定で売却価格の大まかな価格目線を
ご理解いただきます。売却価格・条件等さまざまな希望をお伺いして、お手伝いさせていただきます。
現状の整理ができましたら、査定の正式依頼いただきます。
売却が具体化してきた段階で、早速事前調査を開始します。
適正価格をご提案するために不動産の個別要因をお調べしまし、
不動産そのものの調査、複雑な権利関係、法令上の制限や地域特性等、
安全な取引のために欠かせない調査をしっかり行います。
媒介契約には、宅地建物取引業法第34条の２に
定められている通り、以下の3種類があります。
なお、専属専任および専任契約は３カ月以内となり、
それ以降は売主様からの申し出により再契約することが可能です。
媒介契約を選択いただき契約いたします。
- 専属専任媒介
- 専任媒介
- 一般媒介
媒介契約の締結後は、物件それぞれの特性や流通性を考慮した上で
適切と判断した販売計画と広告計画をご提案し、販売発動を行います。
購入を希望される方が見つかったら、条件調整や物件の再調査を行い
その上で売買契約書類を作成します。
取引条件等をご理解、ご納得いただけましたら、売買契約を結びます。
不安や疑問点はここで解決しましょう。
契約で約束した義務履行の補助を行います。
買主の残金支払い準備の確認、税金分担金の清算準備
登記書類を確認して、引渡しを完了します。
※販売にかかる経費は原則、弊社にて負担させて頂きます。