神奈川県の経営者のための
法人不動産投資サポート
会社経営を続けていると
このような悩みが出てきます。
会社に資金が溜まってきた
税負担が増えてきた
自社株対策を考えたい
会社とは別の資産を構築したい
その解決策の一つが収益不動産の活用です。
当サイトでは神奈川県の経営者向けに
■IRR ■銀行評価 ■出口戦略
を踏まえた法人不動産投資戦略を解説しています。
まずは無料レポートをご確認ください。
※しつこい営業・電話は一切行いません。
経営者が不動産投資を検討する理由
多くの経営者が
不動産投資を検討する背景には
次のような理由があります。
税負担の増加
利益が増えるほど税負担も増えていき
ます。収益不動産は減価償却を活用できるため税務戦略の一つとして検討されます。
自社株対策
会社の評価額が上がると将来の事業承継の負担も増えます。収益不動産を活用することで評価バランスを整えるケースもあります。
資産の分散
会社に資産が集中するとリスクも集中します。不動産を活用することで
資産分散を図る経営者も多くいます。
今、動く経営者だけが得をする。
経営者が見るべき3つの数字
- IRR（目標5〜7％）
- 銀行評価（融資期間×金利）
- 出口価格（10年後想定）
利回りではなく、
“回収効率”で判断します。