不動産投資– category –

一棟アパート投資が注目される理由は、節税効果と資産形成を同時に実現できる点にあります。不動産投資を行うことで、減価償却費やローン利息、管理費などが経費として計上でき、課税対象となる所得を大幅に抑えることが可能です。また、アパートの収益か...

経営者にとって、節税は利益を確保し、事業運営を安定させるための重要な手段です。その中でも、不動産投資は単なる資産運用を超え、効果的な節税ツールとして注目されています。しかし、具体的な仕組みについては理解が難しいと感じる方もいるのではない...

経営者にとって、資産形成の方法として株式投資と不動産投資は大きな選択肢です。それぞれのメリットやリスクを比較し、経営者の立場から見た最適な運用方法を解説します。本記事では、投資のポイントや経営者が陥りがちな失敗例、資産形成に成功した事例...

資産形成を考える経営者にとって、不動産投資は有力な選択肢の一つです。不動産投資は、安定的な収益を得られるだけでなく、節税効果や資産の多角化といったメリットがあります。しかし、不動産投資は初期費用が大きく、戦略を誤ればリスクも伴うため、事...

経営者にとって資産運用は、会社と個人資産を守る重要な手段です。本記事では、不動産投資が経営者に適している理由や、節税や相続対策としてのメリット、失敗を防ぐための基本的な知識を解説します。また、初心者でも無理なく始められる具体的なステップ...

ウクライナとロシアとの戦争を契機として資源価格が高騰し世界経済の不安定要因が次から次へと出現して、世界経済の先行きは楽観できません。 そんなマクロな視点でなくても、自分たちの生活は、特に老後の生活はどうなるのかということについても、不安が...

経営者にとって、収益不動産は単なる投資手段にとどまらず、安定したキャッシュフローの確保や節税、資産形成において強力なツールです。本記事では、収益不動産の基本からその活用方法、さらに成功事例までを紹介し、経営に役立つ実践的なポイントを解説...

収益不動産を活用して役員退職年金を確保することは、経営者にとって効果的な資産運用法です。賃貸収入を退職年金として活用するだけでなく、収益不動産を組み込むことで、自社株式の相続税評価額を下げることが可能です。これにより、相続税負担の軽減や...

自社株評価を抑えるために、特定会社に該当しないよう資産を組み替えることが効果的です。土地や株式の占有割合が高い場合、純資産価額方式が適用され、評価額が増えるリスクがあります。そこで、収益不動産を活用して資産構成を見直し、特定会社から外れ...

相続税対策として、収益不動産と会社分割を活用することで、株式評価を抑え、相続税の負担を軽減することが可能です。まず、収益不動産を適切に運用し、利益を生み出しながらも株式の評価額を引き下げる方法があります。さらに、会社分割を活用することで...